Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Ustaritz 3 pièces Quartier EtxehasiaUn lieu de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Ce 3P exposé sud ouest en 1er étage (sur 2) avec ascenseur est fonctionnel et prêt à ...
153 Chemin d' Etxehasia 64480 Ustaritz
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHOz5 Actuel
|
234 000 € | - |
|
#aJMIK
|
234 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 USTARITZ
|
234 000 € | 4 179 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 USTARITZ
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 471 Rue Du Bourg | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 233 Rue Hiribehere | 205 000 € | 43 m² | 4 767 € |
| 28/04/2025 | 78 Che Xemartienea | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 17/04/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 07/04/2025 | 106 Rte Fronton | 146 084 € | 43 m² | 3 397 € |
| 31/03/2025 | 233 Rue Hiribehere | 309 000 € | 67 m² | 4 612 € |
| 25/03/2025 | 2630 Rte D Arruntz | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 21/03/2025 | 153 Che Etxehasia | 182 200 € | 37 m² | 4 924 € |
| 05/03/2025 | 233 Rue Hiribehere | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 25/02/2025 | 7130 Rte Inthatarteak | 205 000 € | 44 m² | 4 659 € |
| 27/12/2024 | 7394h Rue Hiribehere | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 19/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 17/12/2024 | 639 Che Etxehasia | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 7394g Rue Hiribehere | 226 000 € | 61 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 834 Che Etxehasia | 179 000 € | 38 m² | 4 711 € |