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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
USSON EN FOREZ MAISON FAMILIALE TROIS CHAMBRES + BUREAU de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable.Ce bien compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, USSON EN FOREZ ↗ +25.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, USSON EN FOREZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBOec Actuel
|
159 000 € | - |
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#9iYw5
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165 000 € | +3,8% |
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#9ME1c
|
159 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 USSON EN FOREZ
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165 000 € | 1 587 € | 104 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Lot Le Parc | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 12/09/2024 | 57 Imp Des Terrassettes | 144 500 € | 101 m² | 1 431 € |
| 29/08/2024 | 52 Imp De Chouya | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 17/04/2024 | 72 Che De La Goutte | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/12/2023 | 2518 Rte De Fromentier | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 05/12/2023 | 5 Che De Grangevieille | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 18/10/2023 | 17b Che De Grangevieille | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 09/10/2023 | 3a Lot Le Pin Mallet | 226 785 € | 99 m² | 2 291 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue Du Commerce | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 31/08/2023 | 9 Rue Du Stand | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 25/08/2023 | 228 Che Des Terrassettes | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 02/08/2023 | 28 Rue Poncetton | 40 000 € | 107 m² | 374 € |