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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Charmante maison familiale de 112 m² 5 chambresCharmante maison familiale de 112 m² – Village de Us Située dans le charmant village de Us, cette maison bénéficie d'un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDECOURT
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 2 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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367 000 € | 2 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUESSE
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 38 Rue Des Closeaux | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 21/12/2024 | 50 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 292 562 € | 100 m² | 2 926 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Des Communes | 373 650 € | 90 m² | 4 152 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue De La Gare | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 30/08/2024 | 19b Rue De La Liberation | 438 070 € | 93 m² | 4 710 € |
| 12/06/2024 | 6 La Rosalie | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 05/07/2023 | 34 Rue De Dampont | 380 700 € | 94 m² | 4 050 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue Henri Iv | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |