Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison individuelle avec grand terrain – Us (95) – Proche gare et commodités À seulement 7 minutes à pied de la gare et proche des commerces, services et écoles, découvrez cette ma...
16bis Rue Villeneuve Saint Martin 95450 Us
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azK7V Actuel
|
367 000 € | - |
|
#aI15A
|
377 500 € | +2,9% |
|
#aMi6C
|
377 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 US
|
367 000 € | 2 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUESSE
|
365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERAINCOURT
|
364 500 € | 2 430 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERAINCOURT
|
364 500 € | 2 430 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERAINCOURT
|
364 500 € | 2 430 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIRY EN VEXIN
|
375 000 € | 2 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIRY EN VEXIN
|
375 000 € | 2 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERAINCOURT
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAGY
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 6 La Rosalie | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Henri Iv | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue Henri Iv | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |