229 000 €
T3
63 m²
URT
64240
-3%
vs marché
3 635
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 3 pièces • 63 m²
URT (64240) • Urt
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 905 €
Prix net vendeur
218 095 €
Frais de notaire
+16 784 €
Émoluments
2 567 €
Droits & taxes
12 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 784 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 784 €
Capital à emprunter
245 784 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, URT ↘ -3.2% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, URT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 URT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 URT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 URT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 URT
|
212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 URT
|
212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 URT
|
212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 HASPARREN
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 658 Av De L'adour | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 31/03/2026 | 411 Rte D'urcuit | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |
| 04/03/2026 | 134 Che De Lahargue | 222 000 € | 64 m² | 3 469 € |
| 13/01/2026 | 19 All De La Croix | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 17/12/2025 | 99 Che D'arremonteguy | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 26/11/2025 | 576 Che De Saubade | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/08/2025 | 301 Che De Las Paloumeres | 400 000 € | 78 m² | 5 128 € |
| 25/06/2025 | 118 All Des Hortensias | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 15/01/2025 | 1660 Che De Saudan | 359 000 € | 70 m² | 5 129 € |
| 27/12/2024 | 134 Che De Lahargue | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 20/12/2024 | 212 All De Mesples | 424 643 € | 72 m² | 5 898 € |
| 26/11/2024 | 51 Imp Des Noisetiers | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 18/11/2024 | 134 Che De Lahargue | 228 920 € | 63 m² | 3 634 € |
| 16/05/2024 | 134 Che De Lahargue | 223 000 € | 64 m² | 3 484 € |
| 08/01/2024 | 134 Che De Lahargue | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |