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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
En exclusivité, nous vous proposons cette élégante maison néo-basque de plain-pied de 131 m², construite en 2012 par un compagnon du Tour de France, sur un terrain de 2 554 m² au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 192 €/mois | 21 794 €/mois | 604 128 € | 63 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 283 €/mois | 16 009 €/mois | 633 960 € | 93 319 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 688 500 € | 147 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 749 280 € | 208 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 275 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URT ↘ -0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URT
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562 000 € | 4 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 URT
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562 000 € | 4 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 URT
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562 000 € | 4 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 URT
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562 000 € | 4 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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546 000 € | 3 792 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 URT
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540 000 € | 3 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 URT
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540 000 € | 3 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 HASPARREN
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598 500 € | 3 990 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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T5 BRISCOUS
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T6 HASPARREN
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 193 Rue Lacarre | 317 500 € | 115 m² | 2 761 € |
| 20/11/2025 | 381 All Des Mimosas | 424 000 € | 113 m² | 3 752 € |
| 15/09/2025 | 730 Che De L'argile | 238 000 € | 150 m² | 1 587 € |
| 27/05/2025 | 55 Che De Jouambet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 12/05/2025 | 390 All De Mesples | 690 450 € | 113 m² | 6 110 € |
| 27/01/2025 | 598 All De La Tilhole | 441 400 € | 114 m² | 3 872 € |
| 29/04/2024 | 38 Rue Lacarre | 286 262 € | 151 m² | 1 896 € |
| 04/04/2024 | 448 Av De Genevois | 598 000 € | 126 m² | 4 746 € |
| 22/06/2023 | 617 All De La Tilhole | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |