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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Urt - Maison à Vendre - Venez découvrir cette jolie maison totalement rénovée en plein centre de URT.Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 446 376 € | 46 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 68 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 109 262 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 553 440 € | 154 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 203 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URT ↘ -0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7FWu Actuel
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414 750 € | - |
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#a7syi
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425 250 € | +2,5% |
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#aJymH
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438 000 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRISCOUS
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392 200 € | 3 017 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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445 000 € | 3 450 € | 129 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 193 Rue Lacarre | 317 500 € | 115 m² | 2 761 € |
| 20/11/2025 | 381 All Des Mimosas | 424 000 € | 113 m² | 3 752 € |
| 15/09/2025 | 730 Che De L'argile | 238 000 € | 150 m² | 1 587 € |
| 27/05/2025 | 55 Che De Jouambet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 12/05/2025 | 390 All De Mesples | 690 450 € | 113 m² | 6 110 € |
| 27/01/2025 | 598 All De La Tilhole | 441 400 € | 114 m² | 3 872 € |
| 20/09/2024 | 67 Imp De La Gabarre | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/04/2024 | 38 Rue Lacarre | 286 262 € | 151 m² | 1 896 € |
| 04/04/2024 | 448 Av De Genevois | 598 000 € | 126 m² | 4 746 € |
| 22/06/2023 | 617 All De La Tilhole | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |