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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Hasparren - Vente Maison - proche des commodités.Hasparren - Maison à Vendre - Maison située au coeur d'Hasparren, avec toutes les commodités accessibles à pied. En partie principa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HASPARREN
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392 200 € | 3 017 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 HASPARREN
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 HASPARREN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 URT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 URT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 URT
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414 750 € | 3 266 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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365 000 € | 2 450 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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365 000 € | 2 450 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 AYHERRE
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |