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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Urcuit, Idéalement située dans un cadre enchanteur, très belle réalisation pour cette villa contemporaine de type six érigée sur une parcelle arborée de deux mille cinq cent mètres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URCUIT ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URCUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URCUIT
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735 000 € | 3 868 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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T7 MOUGUERRE
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D IRUBE
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699 000 € | 3 660 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 URCUIT
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T6 LAHONCE
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659 000 € | 3 505 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEFRANQUE
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639 000 € | 3 473 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE D IRUBE
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630 000 € | 3 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE D IRUBE
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630 000 € | 3 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 URCUIT
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630 000 € | 3 029 € | 208 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 178 Rte De Chatorteguy | 516 900 € | 162 m² | 3 191 € |
| 23/02/2024 | 166 Imp Aguerria | 691 200 € | 181 m² | 3 819 € |