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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 79 374 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, URCEL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URCEL
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163 000 € | 1 964 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN LAONNOIS
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164 983 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LAON
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166 400 € | 1 891 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 LAON
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166 900 € | 2 113 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
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166 900 € | 2 113 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
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167 900 € | 2 125 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
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167 900 € | 2 125 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHIVY LES ETOUVELLES
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHIVY LES ETOUVELLES
|
168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIVY LES ETOUVELLES
|
168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVIGNON
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157 900 € | 1 880 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLEVOIS
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157 700 € | 1 877 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVIGNON
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROYAUCOURT ET CHAILVET
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156 900 € | 1 868 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ROYAUCOURT ET CHAILVET
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156 900 € | 1 868 € | 84 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Rue De Laval | 100 778 € | 68 m² | 1 482 € |
| 24/02/2025 | 57 Rte Des Rois | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Du Credo | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Du Credo | 650 000 € | 68 m² | 9 559 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue De La Gare | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |