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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Maison 3 pièces (93 m²) à vendre à URCAY référence: 1321 MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 93,4 m² et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, URCAY ↗ +4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 URCAY
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 URCAY
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 URCAY
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 VALIGNY
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T5 VALIGNY
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VALIGNY
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125 000 € | 1 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VALIGNY
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125 000 € | 1 302 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VALIGNY
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125 000 € | 1 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T3 URCAY
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119 900 € | 1 121 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 URCAY
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119 900 € | 1 121 € | 107 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 26 Che De Tizais | 124 500 € | 100 m² | 1 245 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De La Gare | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 09/08/2024 | 18 Rte De La Foret | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |