Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente votre nouveau nid douillet :Située à UPIE, en plein coeur du village, superbe villa d'architecte de 2006 offrant 144 m² habitables et se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHABEUIL
|
420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHABEUIL
|
439 000 € | 2 538 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHABEUIL
|
439 000 € | 2 538 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHABEUIL
|
439 000 € | 2 538 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHABEUIL
|
439 000 € | 2 538 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 MALISSARD
|
439 000 € | 2 677 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALISSARD
|
439 000 € | 2 677 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALISSARD
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALISSARD
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 MALISSARD
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALISSARD
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALISSARD
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 370 Che Chabeluc | 360 000 € | 170 m² | 2 118 € |
| 07/03/2025 | 130 Che Du Pecher | 384 670 € | 130 m² | 2 959 € |
| 09/09/2024 | 5081 Le Village | 307 000 € | 160 m² | 1 919 € |
| 06/06/2024 | 355 Chem Des Freydieres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 03/01/2024 | 80 Rte D'etoile | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De La Poste | 280 400 € | 130 m² | 2 157 € |
| 05/07/2023 | 40 Imp Les Nectarines | 346 000 € | 136 m² | 2 544 € |