Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Ancien corps de ferme à rénover.Située sur la commune d'Upie, au coeur de la campagne, venait découvrir tout le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme.Vous serez sédui...
1030 Chemin Romezon 26120 Upie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 UPIE
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARLANGES
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMEYRAN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
359 000 € | 2 720 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
359 000 € | 2 720 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T8 PARLANGES
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOVIN
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOVIN
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 130 Che Du Pecher | 384 670 € | 130 m² | 2 959 € |
| 06/06/2024 | 355 Chem Des Freydieres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/04/2024 | 1725a Chem Des Trides | 393 800 € | 110 m² | 3 580 € |
| 03/01/2024 | 80 Rte D'etoile | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De La Poste | 280 400 € | 130 m² | 2 157 € |
| 05/07/2023 | 40 Imp Les Nectarines | 346 000 € | 136 m² | 2 544 € |