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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
cette superbe maison traditionnelle de 135 m² sur un terrain de 4111m² sur les hauteurs de Ucel, avec vue sur le château d’Aubenas. Élégance, charme et tranquillité définissent par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UCEL ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biB6S Actuel
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259 000 € | - |
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#aG31H
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259 000 € | - |
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#aMyEM
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SERNIN
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien | 173 200 € | 100 m² | 1 732 € |
| 18/07/2025 | 29b Rte Des Combes | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 8b Rte Des Cerises | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/02/2025 | 17a Rte Des Combes | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 16/12/2024 | 5023 Les Combes | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 10/12/2024 | 6094 Brechignac | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 08/11/2024 | 1h Imp Des Noisettes | 335 600 € | 132 m² | 2 542 € |
| 06/08/2024 | 8 Che De Fromenteyrol | 335 700 € | 112 m² | 2 997 € |
| 24/07/2024 | 29 Rte De La Manufacture Royale | 58 000 € | 125 m² | 464 € |
| 19/07/2024 | 29 Imp Des Bruges | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/05/2024 | 18a Che Du Grand Village | 297 910 € | 121 m² | 2 462 € |
| 18/09/2023 | 6434 La Grange Cremade | 22 000 € | 109 m² | 202 € |