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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A42778TRE16 - Située dans le village historique de Tusson (16140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de Ruffec (16700), Mansle (16230) et Aigre (16...
37 Route de Ruffec 16140 Tusson
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 56 952 € | 5 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 59 760 € | 8 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 64 800 € | 13 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 254 €/mois | 770 €/mois | 76 200 € | 25 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TUSSON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AIGRE
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52 000 € | 658 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGRE
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52 000 € | 658 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEJESUS
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52 000 € | 658 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGRE
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52 000 € | 658 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 AIGRE
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54 000 € | 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST FRAIGNE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRAIGNE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRAIGNE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRAIGNE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRAIGNE
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55 000 € | 705 € | 78 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2023 | 5097 Le Bourg | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue De La Mairie | 27 500 € | 65 m² | 423 € |