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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dﾃｩcouvrez cette maison jumelﾃｩe construite en 2023, alliant confort contemporain, fonctionnalitﾃｩ et prestations de qualitﾃｩ, idﾃｩalement situﾃｩe ﾃ proximitﾃｩ des commoditﾃｩs, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TULLINS ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TULLINS
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RIVIERE
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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297 000 € | 2 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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297 000 € | 2 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RIVIERE
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292 000 € | 3 435 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TULLINS
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T7 TULLINS
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T4 MONTAUD
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUD
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 TULLINS
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T4 TULLINS
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274 806 € | 2 748 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 30/04/2025 | 6086 Saint Jean De Chepy | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Maquis Des Chambarands | 306 500 € | 98 m² | 3 128 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Memento | 313 500 € | 102 m² | 3 074 € |
| 12/12/2024 | 9004b Tolignat | 283 000 € | 72 m² | 3 931 € |
| 31/10/2024 | 56 Che De La Chevallerie | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Camille Claudel | 331 100 € | 95 m² | 3 485 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Salamot | 257 060 € | 87 m² | 2 955 € |
| 21/10/2024 | 740 Mearie | 327 900 € | 105 m² | 3 123 € |
| 18/09/2024 | 9002 Av De St Quentin | 243 060 € | 76 m² | 3 198 € |