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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
Idéal premier achat, centre-ville de Tullins.TULLINS centre-ville, à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare sncf. Venez découvrir cette charmante maison de village ré...
4 Rue Bayard 38210 Tullins
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TULLINS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Maquis Des Chambarands | 306 500 € | 98 m² | 3 128 € |
| 19/02/2025 | 6297 Peilladoux | 266 500 € | 117 m² | 2 278 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Memento | 313 500 € | 102 m² | 3 074 € |
| 17/12/2024 | 6003 Cruzille | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 09/12/2024 | 6410 Terray | 433 180 € | 125 m² | 3 465 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Camille Claudel | 331 100 € | 95 m² | 3 485 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Salamot | 257 060 € | 87 m² | 2 955 € |
| 21/10/2024 | 740 Mearie | 327 900 € | 105 m² | 3 123 € |