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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Au cœur de Tullins (38210), proche des commerces, de la gare et du parc de la mairie, cette maison de ville séduira par son emplacement privilégié et son organisation fonctionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TULLINS ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TULLINS
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 30/04/2025 | 6086 Saint Jean De Chepy | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Maquis Des Chambarands | 306 500 € | 98 m² | 3 128 € |
| 19/02/2025 | 6297 Peilladoux | 266 500 € | 117 m² | 2 278 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Memento | 313 500 € | 102 m² | 3 074 € |
| 17/12/2024 | 6003 Cruzille | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Camille Claudel | 331 100 € | 95 m² | 3 485 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Salamot | 257 060 € | 87 m² | 2 955 € |
| 21/10/2024 | 740 Mearie | 327 900 € | 105 m² | 3 123 € |
| 18/09/2024 | 9010 La Chanas | 311 700 € | 112 m² | 2 783 € |