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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Située dans un petit hameau paisible de la commune de Saint Martial de Gimel, à 20 minutes de Tulle, coup de cœur pour cette magnifique demeure de charme en pierre, rénovée, couver...
1 Passage du Châtaignier 19150 Saint-Martial-de-Gimel
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, TULLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XlqG Actuel
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313 000 € | - |
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#axgW0
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313 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 17 Av Albert De La Pradelle | 130 000 € | 172 m² | 756 € |
| 29/03/2024 | 25 Rue Felix Vidalin | 63 000 € | 180 m² | 350 € |
| 04/12/2023 | 35 Av Alsace Lorraine | 205 000 € | 240 m² | 854 € |
| 08/11/2023 | 18 Av De Ventadour | 54 000 € | 180 m² | 300 € |
| 06/07/2023 | 1b Rue Lucien Sampeix | 70 000 € | 189 m² | 370 € |