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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 35 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 360 240 € | 52 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 390 780 € | 82 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 116 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 151 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRUYES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRUYES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRUYESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORMERY
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319 414 € | 2 515 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRUYES
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314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TRUYES
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314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TRUYES
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314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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328 914 € | 2 590 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ESVRES
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338 000 € | 2 522 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRANCHS
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338 500 € | 2 507 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 TRUYES
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T8 TRUYES
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 11 Rue De Vauzelle | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue Du Chateau Jouan | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 13/12/2024 | 1 Pl Du Souvenir | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 09/12/2024 | 15 Tsse Les Terrasses Saint Blaise | 313 000 € | 128 m² | 2 445 € |
| 29/07/2024 | 2 La Grue | 210 550 € | 105 m² | 2 005 € |
| 01/07/2024 | 1 All Des Genevriers | 219 000 € | 103 m² | 2 126 € |
| 20/06/2024 | 7 Bordebure | 186 650 € | 107 m² | 1 744 € |
| 07/06/2024 | 26 Rue Des Noels | 387 000 € | 149 m² | 2 597 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue Du Clocher | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/05/2024 | 1 Pl Du Souvenir | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 188 560 € | 118 m² | 1 598 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Vignes De St Blaise | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 18/10/2023 | 4 Clos Saint Blaise | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 22/09/2023 | 15 Rte Nationale | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 02/08/2023 | 7 Vc St Blaise | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |