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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 35 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 360 240 € | 52 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 116 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMERY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRUYES
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319 361 € | 2 476 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANCHS
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328 914 € | 2 590 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ESVRES
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T5 TRUYES
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 TRUYES
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ESVRES
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339 900 € | 2 575 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ESVRES
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339 900 € | 2 575 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ESVRES
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339 900 € | 2 575 € | 132 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue Du Champ Rigault | 28 000 € | 139 m² | 201 € |
| 14/04/2025 | 12 Rle Des Roches | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 03/04/2025 | 20 Rue De La Varenne | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Coteau | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Du Commerce | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 30/08/2024 | 38 Rue Nationale | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 29/07/2024 | 8b All Des Tilleuls | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Des Moines | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue Des Quarts | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 12/09/2023 | 4 Pl Des Riaux | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Coteau | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 18/08/2023 | 12 Rue Des Quarts | 280 500 € | 108 m² | 2 597 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue De La Varenne | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 14/04/2023 | 7 All De La Biarderie | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |