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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
18570 - TROUY BOURG - Située au calme maison de 116 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour, Cuisine aménagée, véranda,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TROUY ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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211 000 € | 1 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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211 000 € | 1 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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211 000 € | 1 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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211 000 € | 1 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 44 Rue De L Espingole | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue De L Espingole | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 15/04/2025 | 4 La Grange Saint Jean | 232 500 € | 100 m² | 2 325 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Des Marjolaines | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 14/02/2025 | 5 All Des Ecoles | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 17/01/2025 | 79 Rue Victor Hugo | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 14/01/2025 | 6 All Des Vignes | 232 100 € | 99 m² | 2 344 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Mirabelles | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Champ Du Puits | 213 750 € | 107 m² | 1 998 € |
| 17/09/2024 | 3 Av Roland Garros | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Des Garennes | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 23/07/2024 | 12 Imp Boris Vian | 190 025 € | 107 m² | 1 776 € |
| 05/07/2024 | 3 Imp Boris Vian | 247 600 € | 110 m² | 2 251 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Victor Hugo | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 27/05/2024 | 2 Imp De L Espingole | 142 500 € | 96 m² | 1 484 € |