Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Découvrez cette maison pleine de charme située à Trignac, où chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. - Au rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRIGNAC ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TRIGNAC
|
199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
199 900 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
200 000 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 TRIGNAC
|
207 800 € | 2 699 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 TRIGNAC
|
207 800 € | 2 699 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 TRIGNAC
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRIGNAC
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRIGNAC
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue Emile Combes | 203 000 € | 78 m² | 2 603 € |
| 20/06/2025 | 37 Rue Baptiste Marcet | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/05/2025 | 10 Rte De Trembly | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Marie Curie | 196 888 € | 88 m² | 2 237 € |
| 22/04/2025 | 50 Rte Des Ormeaux | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 15/04/2025 | 16 Rte Des Grands Champs | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 24/03/2025 | 29 Bd Henri Gautier | 278 000 € | 70 m² | 3 971 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue De La Paix | 146 000 € | 59 m² | 2 475 € |
| 19/02/2025 | 8 Pl Joseph Vernet | 167 405 € | 70 m² | 2 392 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Josephine Baker | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 07/02/2025 | 4 Cite Des 40 Logements | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 23/01/2025 | 40 Rte De Trembly | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 16/01/2025 | 46b Rue Jules Verne | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue De Saint Nazaire | 180 953 € | 62 m² | 2 919 € |