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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vente maison/villa 4 piècesiad France - Jérôme Jalabert vous propose: À Triel-sur-Seine, Maison Moderne et Lumineuse avec Jardin et Garage En exclusivité, découvrez cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 3 827 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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310 900 € | 3 307 € | 94 m² | 4 | Voir |
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319 000 € | 3 430 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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319 000 € | 3 430 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 TRIEL SUR SEINE
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Sen Des Jardins Nouveaux | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Saint Marc | 433 900 € | 90 m² | 4 821 € |
| 22/05/2025 | 2 Ptte Des Poiriers | 229 200 € | 84 m² | 2 729 € |
| 15/05/2025 | 4 Sq Paul Fort | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 15/05/2025 | 40 Rue Galande | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 30/04/2025 | 85 Rue De Sablonville | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € |
| 30/04/2025 | 4 All Du Soleil | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Paul Doumer | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 14/03/2025 | 232 Rue Paul Doumer | 212 000 € | 69 m² | 3 072 € |
| 13/03/2025 | 7 All Des Roitelets | 310 300 € | 83 m² | 3 739 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Des Mouriets | 346 000 € | 96 m² | 3 604 € |
| 14/02/2025 | 2 Ptte De La Chandelle | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Du Four | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Lecomte | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 24/01/2025 | 2 Ptte Des Abricotiers | 328 000 € | 97 m² | 3 381 € |