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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Grande maison familiale de 8 pièces – 212 m² à Triel-sur-SeineZefir vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces et 212 m², située Rue des Coutures, à Triel-sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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643 000 € | 3 121 € | 206 m² | 8 | Voir |
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630 000 € | 2 838 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T10 TRIEL SUR SEINE
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557 800 € | 2 513 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T8 TRIEL SUR SEINE
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555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Domaine De Cheverchemont | 635 150 € | 225 m² | 2 823 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Ferrets | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |
| 24/04/2025 | 17 Clos Des Sources | 534 315 € | 194 m² | 2 754 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Du Docteur Sobaux | 14 636 076 € | 197 m² | 74 295 € |
| 15/04/2025 | 13 Av Des Fontenelles | 360 000 € | 226 m² | 1 593 € |
| 16/12/2024 | 89 Rue De Sablonville | 1 450 000 € | 213 m² | 6 808 € |
| 24/09/2024 | 18 Sen Des Glaisieres | 449 850 € | 175 m² | 2 571 € |
| 24/05/2024 | 55 Rue Des Freres Leiris | 540 000 € | 170 m² | 3 176 € |
| 23/05/2024 | 8 Sen Des Basses Parties | 870 000 € | 220 m² | 3 955 € |
| 30/04/2024 | 30 Sen Rurale Des Chatelets | 647 000 € | 185 m² | 3 497 € |
| 13/11/2023 | 6 Rue Des Freres Laisney | 155 000 € | 205 m² | 756 € |
| 25/10/2023 | 3 Pas Du Lavoir | 777 365 € | 172 m² | 4 520 € |
| 04/10/2023 | 9007 Rue Fleury | 974 000 € | 200 m² | 4 870 € |
| 13/09/2023 | 73 Av Des Freres Martin | 650 575 € | 182 m² | 3 575 € |
| 25/08/2023 | 14b Rue Des Creneaux | 649 000 € | 178 m² | 3 646 € |