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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Nichée dans un quartier privilégié, cette demeure en pierre de taille de 1969 est une invitation à la sérénité,elle séduit par son charme intemporel. Elle repose sur un magnifique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 227 €/mois | 18 870 €/mois | 523 068 € | 54 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 548 520 € | 79 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 595 080 € | 126 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 177 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 700 500 € | 231 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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487 000 € | 3 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 TRIEL SUR SEINE
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469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 TRIEL SUR SEINE
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469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 7 | Voir |
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469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEL SUR SEINE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Ferrets | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |
| 24/04/2025 | 17 Clos Des Sources | 534 315 € | 194 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 6 Che De L Echenet | 757 200 € | 167 m² | 4 534 € |
| 02/04/2025 | 9 Sen De La Grotte | 584 000 € | 167 m² | 3 497 € |
| 10/03/2025 | 49 Av Des Fontenelles | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |
| 07/03/2025 | 5 All Ludwig Van Beethoven | 498 650 € | 155 m² | 3 217 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 3 All Ludwig Van Beethoven | 546 775 € | 149 m² | 3 670 € |
| 16/12/2024 | 87 Rue De Sablonville | 1 430 000 € | 155 m² | 9 226 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Saint Marc | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue Saint Marc | 730 000 € | 157 m² | 4 650 € |
| 22/10/2024 | 12 All Des Mesanges | 529 000 € | 157 m² | 3 369 € |
| 24/09/2024 | 18 Sen Des Glaisieres | 449 850 € | 175 m² | 2 571 € |