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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Appartement Triel Sur Seine 3 pièce(s) 81 m²TRIEL-SUR-SEINE : CADRE EXCEPTIONNEL et VERDOYANT, voici 2 alliées de taille qui s'offre à vous ! Ce grand appartement situé dans une ré...
207 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 3 000 € | 81 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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251 000 € | 3 347 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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251 000 € | 3 347 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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251 000 € | 3 347 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRIEL SUR SEINE
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 228 Rue Paul Doumer | 221 000 € | 62 m² | 3 565 € |
| 05/11/2024 | 6b Rue Du Pont | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 22/10/2024 | 20 Rue Des Bois | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl Des Marronniers | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 28/08/2024 | 34 Quai Auguste Roy | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 23/07/2024 | 146 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue Des Creneaux | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Station | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 24/06/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 05/04/2024 | 45b Rue De Sablonville | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 22/03/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 21/03/2024 | 102 Rue Paul Doumer | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Freres Laisney | 298 800 € | 70 m² | 4 269 € |
| 27/09/2023 | 22 Rue Des Bois | 201 500 € | 69 m² | 2 920 € |
| 10/08/2023 | 166 Rue Paul Doumer | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |