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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Appartement Triel Sur Seine 4 pièce(s)EXCLUSIVITE - Situé en plein centre ville , sans ses nuisances , proche toutes commodités à pied , ( commerces, écoles, gare) appartement très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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200 000 € | 2 667 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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200 000 € | 2 667 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEL SUR SEINE
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200 000 € | 2 667 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 228 Rue Paul Doumer | 221 000 € | 62 m² | 3 565 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue De L Hautil | 202 500 € | 56 m² | 3 616 € |
| 09/12/2024 | 148 Rue Paul Doumer | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 05/11/2024 | 6b Rue Du Pont | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 22/10/2024 | 20 Rue Des Bois | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl Des Marronniers | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 29/08/2024 | 5 Quai Auguste Roy | 171 000 € | 58 m² | 2 948 € |
| 28/08/2024 | 34 Quai Auguste Roy | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 23/07/2024 | 146 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue Des Creneaux | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 24/06/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 05/04/2024 | 45b Rue De Sablonville | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 22/03/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 21/03/2024 | 102 Rue Paul Doumer | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Freres Laisney | 298 800 € | 70 m² | 4 269 € |