Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison78510 - TRIEL-SUR-SEINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 149 M² - MAISON DE CARACTÈRE EN LISIÈRE DE FORET efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TRIEL SUR SEINE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
490 000 € | 3 289 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
490 000 € | 3 289 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
490 000 € | 3 289 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
490 000 € | 3 289 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
489 900 € | 3 524 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
489 900 € | 3 524 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
485 000 € | 3 170 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T9 TRIEL SUR SEINE
|
495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRIEL SUR SEINE
|
469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRIEL SUR SEINE
|
469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 TRIEL SUR SEINE
|
469 000 € | 2 591 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Quai Auguste Roy | 128 700 € | 125 m² | 1 030 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Des Murs Blancs | 390 900 € | 120 m² | 3 258 € |
| 17/04/2025 | 6 Che De L Echenet | 757 200 € | 167 m² | 4 534 € |
| 02/04/2025 | 9 Sen De La Grotte | 584 000 € | 167 m² | 3 497 € |
| 13/03/2025 | 50 Sen Des Epinettes | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 10/03/2025 | 49 Av Des Fontenelles | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |
| 07/03/2025 | 5 All Ludwig Van Beethoven | 498 650 € | 155 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 400 Rue Paul Doumer | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 27/02/2025 | 269 Rue Paul Doumer | 369 700 € | 129 m² | 2 866 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 3 All Ludwig Van Beethoven | 546 775 € | 149 m² | 3 670 € |
| 18/12/2024 | 45 Sen Des Glaisieres | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 16/12/2024 | 87 Rue De Sablonville | 1 430 000 € | 155 m² | 9 226 € |
| 08/11/2024 | 6 Che D Exploitation | 432 950 € | 134 m² | 3 231 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Saint Marc | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |