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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Au cœur de la ville, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, sécurisée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Ce b...
109 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 128 820 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRIEL SUR SEINE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TRIEL SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 6b Rue Du Pont | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 22/10/2024 | 20 Rue Des Bois | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl Des Marronniers | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 23/07/2024 | 146 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Station | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 24/06/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 05/04/2024 | 45b Rue De Sablonville | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 22/03/2024 | 207 Rue Paul Doumer | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 21/03/2024 | 102 Rue Paul Doumer | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Freres Laisney | 298 800 € | 70 m² | 4 269 € |
| 27/09/2023 | 22 Rue Des Bois | 201 500 € | 69 m² | 2 920 € |
| 10/08/2023 | 166 Rue Paul Doumer | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/07/2023 | 47 Gr Gde Rue De Pissefontaine | 234 100 € | 81 m² | 2 890 € |
| 29/06/2023 | 160 Rue Paul Doumer | 630 000 € | 67 m² | 9 403 € |