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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison.Vous recherchez une maison avec une âme, que vous pourrez aménager à votre image. Cette maison de 135 m² habitables est une véritable pépite pour les amateurs de décoration ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOUX ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVOUX
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337 000 € | 2 496 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOUX
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd Poyat | 268 962 € | 142 m² | 1 894 € |
| 14/05/2024 | 6 Lot Les Terrasses Des Pins | 107 800 € | 122 m² | 884 € |
| 15/03/2024 | 291b Rte De Reyrieux | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 13/07/2023 | 7 All Des Acacias | 546 700 € | 130 m² | 4 205 € |
| 25/05/2023 | 20 Bd De L'industrie | 309 100 € | 108 m² | 2 862 € |