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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
4 piècesCOUP DE COEUR ASSURÉ !! Découvrez ce joli appartement d'environ 95 m² habitables, spacieux et authentique, situé au c½ur historique de Trévoux, offrant un cadre de vie pais...
4 Rue du Port 01600 Trévoux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TREVOUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EbkO Actuel
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199 500 € | - |
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#aPIeQ
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199 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Grande Rue | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Du Gouvernement | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 25/02/2025 | 37 Rue Grande Rue | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 11/02/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 437 000 € | 94 m² | 4 649 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Du Bois | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Du Port | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/10/2024 | 6 Bd Poyat | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Des Freres Bacheville | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp Picpus | 355 300 € | 104 m² | 3 416 € |
| 05/07/2024 | 8b Rue Du Gouvernement | 219 000 € | 109 m² | 2 009 € |
| 28/03/2024 | 45 Av Du Docteur Clavez | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 25/01/2024 | 52 Rue Des Freres Bacheville | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 30/11/2023 | 1940c Che D Arras | 262 000 € | 83 m² | 3 157 € |
| 23/10/2023 | 435 Rte De St Bernard | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |