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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Appartement duplex type maison de village, indépendant à vendre 4 pièces TREVOUX (01).Trévoux –Cet appartement en duplex indépendant, au charme d'une véritable maison de village, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TREVOUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Grande Rue | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 11/02/2025 | 139 Av Du Docteur Clavez | 437 000 € | 94 m² | 4 649 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Du Bois | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Du Port | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Des Freres Bacheville | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp Picpus | 355 300 € | 104 m² | 3 416 € |
| 05/07/2024 | 8b Rue Du Gouvernement | 219 000 € | 109 m² | 2 009 € |
| 13/05/2024 | Rue Du Palais | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 25/01/2024 | 52 Rue Des Freres Bacheville | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 23/10/2023 | 435 Rte De St Bernard | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 18/10/2023 | 217 Av Des Tuileries | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Grande Rue | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 04/04/2023 | 30 Bd Poyat | 328 750 € | 87 m² | 3 779 € |