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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À vendre : terrain exceptionnel à Tréveneuc, une opportunité d'investissement unique Dans la charmante ville de Tréveneuc, un terrain de 364 m² est désormais disponible à la vente....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Mauretour | 204 953 € | 110 m² | 1 863 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De Kerezen | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue De Kerlan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bocage | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2024 | 43 Lot Coteau De Tournebride | 318 155 € | 115 m² | 2 767 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |
| 12/06/2023 | 34 Rue De Kercadoret | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 16/05/2023 | 10 Imp Bellevue | 85 000 € | 105 m² | 810 € |