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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Venez découvrir cette maison récente de 4 chambres, construite en 2024. Elle est située dans le bourg de Tréveneuc, proche des plages. Idéalement localisée entre les villes de Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd9sY Actuel
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447 000 € | - |
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#a4w8G
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477 750 € | +6,9% |
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#afE9v
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474 110 € | +6,1% |
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#ab8x5
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468 000 € | +4,7% |
|
#abIpB
|
478 947 € | +7,1% |
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#afE9u
|
478 947 € | +7,1% |
|
#afE9r
|
468 000 € | +4,7% |
|
#aCDGG
|
459 000 € | +2,7% |
|
#aE0SE
|
474 000 € | +6,0% |
|
#b6Zi4
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449 000 € | +0,4% |
|
#b8vLZ
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447 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |