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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Sur les hauteurs de Trets, dans un environnement calme, verdoyVidéo de présentation en copiant ce lien : v=pFKrtus4NIQ ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Sur les hauteurs d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 715 €/mois | 26 409 €/mois | 732 060 € | 75 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 397 €/mois | 19 385 €/mois | 767 640 € | 111 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 832 860 € | 176 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 905 280 € | 249 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 324 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRETS
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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651 000 € | 3 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6854b Av Du Gal De Gaulle | 16 643 157 € | 125 m² | 133 145 € |
| 29/11/2024 | 9267 Che Des Bonnets | 712 950 € | 150 m² | 4 753 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Brossolette | 250 550 € | 122 m² | 2 054 € |
| 15/10/2024 | 199 Av Marius Jatteaux | 435 000 € | 135 m² | 3 222 € |
| 03/10/2024 | 6923 Res De L Olympe | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 01/10/2024 | 212 Av Des Bonnets | 284 400 € | 119 m² | 2 390 € |
| 30/09/2024 | 10b Bd Etienne Boyer | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 06/09/2024 | 94 Rte De St Zacharie | 665 000 € | 137 m² | 4 854 € |
| 06/08/2024 | 9329 Che De L Ermitage | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 02/08/2024 | 202 Che Du Bout De Nice | 795 000 € | 129 m² | 6 163 € |
| 29/07/2024 | 596 Che De La Porte Rouge | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 25/07/2024 | 9001 Lot Maou Brustiade | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Cremieux | 227 700 € | 120 m² | 1 898 € |
| 22/04/2024 | 11 Rue Clerion | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 11/04/2024 | 64 Che Des Bonnets | 348 420 € | 112 m² | 3 111 € |