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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Exclusivité des agences AMEPI de l'Arc, découvrez cette magnifique villa située à Trets. Avec une surface habitable de 163 m², cette propriété offre 6 pièces spacieuses, dont 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 062 €/mois | 24 430 €/mois | 677 208 € | 70 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 710 040 € | 103 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 770 400 € | 163 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 837 360 € | 230 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 906 900 € | 299 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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651 000 € | 3 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 TRETS
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567 000 € | 2 835 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 TRETS
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545 000 € | 3 114 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 TRETS
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545 000 € | 3 114 € | 175 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 29/11/2024 | 9267 Che Des Bonnets | 712 950 € | 150 m² | 4 753 € |
| 15/10/2024 | 199 Av Marius Jatteaux | 435 000 € | 135 m² | 3 222 € |
| 06/09/2024 | 94 Rte De St Zacharie | 665 000 € | 137 m² | 4 854 € |
| 28/08/2024 | 583 Che De Bourdin | 704 355 € | 193 m² | 3 650 € |
| 08/12/2023 | 3 Pl Heros Martyrs Resistance | 309 050 € | 140 m² | 2 208 € |
| 05/10/2023 | 192 Rte Departementale 57 | 1 950 000 € | 147 m² | 13 265 € |
| 08/09/2023 | 30 Lot Maou Brustiade | 409 670 € | 150 m² | 2 731 € |
| 24/08/2023 | 6 Che De La Blaque | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |