Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Virginie Amanieu () vous propose : Dans un véritable havre de paix, au cOEur de la verdure et au calme absolu, découvrez cette maison T4/5 pleine de charme, développan...
1059 Chemin des Bonnets 13530 Trets
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRETS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2K0R Actuel
|
775 000 € | - |
|
#b2HCb
|
775 000 € | - |
|
#baoVS
|
775 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRETS
|
775 000 € | 4 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
775 000 € | 4 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
775 000 € | 4 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
670 000 € | 3 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
670 000 € | 3 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 29/11/2024 | 9267 Che Des Bonnets | 712 950 € | 150 m² | 4 753 € |
| 15/10/2024 | 199 Av Marius Jatteaux | 435 000 € | 135 m² | 3 222 € |
| 03/10/2024 | 6923 Res De L Olympe | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 06/09/2024 | 94 Rte De St Zacharie | 665 000 € | 137 m² | 4 854 € |
| 02/08/2024 | 202 Che Du Bout De Nice | 795 000 € | 129 m² | 6 163 € |
| 08/12/2023 | 3 Pl Heros Martyrs Resistance | 309 050 € | 140 m² | 2 208 € |
| 05/10/2023 | 192 Rte Departementale 57 | 1 950 000 € | 147 m² | 13 265 € |
| 08/09/2023 | 30 Lot Maou Brustiade | 409 670 € | 150 m² | 2 731 € |
| 24/08/2023 | 6 Che De La Blaque | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |