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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Vente maison 3 Pièce(s).TRETS - En campagne, à 10min du centre-ville à pied, venez découvrir cette maison de hameau de type 3, récente (2006), fonctionnelle et lumineuse, agrémenté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRETS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0e1W Actuel
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267 000 € | - |
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#aQO80
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267 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5761 Kirbon | 178 500 € | 70 m² | 2 550 € |
| 28/03/2025 | 100 Av Marx Dormoy | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/03/2025 | 38 Lot Le Coteau Des Vignes | 371 142 € | 63 m² | 5 891 € |
| 22/01/2025 | 295 Che De La Porte Rouge | 375 400 € | 63 m² | 5 959 € |
| 20/01/2025 | 5081 Les Espardinaux | 195 500 € | 45 m² | 4 344 € |
| 16/12/2024 | 6854 Av Du Gal De Gaulle | 16 643 157 € | 65 m² | 256 049 € |
| 04/12/2024 | 117 Che De Saint Jean | 325 000 € | 45 m² | 7 222 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Mirabeau | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 08/11/2024 | 1 Bd Etienne Boyer | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 05/11/2024 | 17 L'arc | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 04/10/2024 | 66 Rue Doc Pourcin | 118 700 € | 60 m² | 1 978 € |
| 24/09/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 16/09/2024 | 2 Lot L'alluminaire | 335 000 € | 67 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 190 Che Des Bonnets | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Gerenton | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |