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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison Tresserve 6 pièce(s) 175m².À vendre Maison à Tresserve, 175 m² avec vue dégagée, travaux à prévoir !Située dans un secteur prisé de Tresserve, cette maison familiale de 175 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRESSERVE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TRESSERVE
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588 000 € | 3 360 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 TRESSERVE
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588 000 € | 3 360 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX LES BAINS
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579 000 € | 3 386 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 GRESY SUR AIX
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUXY
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Che Des Pringets | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 13/12/2024 | 31 Che De Coetan | 1 376 000 € | 150 m² | 9 173 € |
| 12/09/2024 | 160 Imp De La Tour | 1 660 878 € | 170 m² | 9 770 € |
| 06/06/2024 | 7 Clos Des Mesanges | 1 016 500 € | 165 m² | 6 161 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Parc | 835 000 € | 156 m² | 5 353 € |
| 22/12/2023 | 34 Mte De La Reine Victoria | 490 000 € | 171 m² | 2 865 € |
| 05/09/2023 | 150 Che De Belledonne | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 30/08/2023 | 45 Che De L Observatoire | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 02/05/2023 | 62 Che De Belledonne | 707 000 € | 176 m² | 4 017 € |
| 18/04/2023 | 7b Che Des Fortiers | 1 566 000 € | 193 m² | 8 114 € |