Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Tresserve, à vendre maison avec vue lacEn exclusivité, nous vous proposons cette maison pleine de charme située à Tresserve, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 minutes à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TRESSERVE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRESSERVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTCEL
|
625 000 € | 5 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCEL
|
625 000 € | 5 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCEL
|
625 000 € | 5 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T3 TRESSERVE
|
625 000 € | 5 952 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T6 MOUXY
|
625 000 € | 4 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUXY
|
625 000 € | 4 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T3 TRESSERVE
|
625 000 € | 5 952 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 244 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 4 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
624 000 € | 5 622 € | 111 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Che Des Viollets | 630 000 € | 109 m² | 5 780 € |
| 24/09/2024 | 22 Mte De Tresserve | 388 400 € | 115 m² | 3 377 € |
| 23/09/2024 | 35 Clos Des Mesanges | 671 000 € | 110 m² | 6 100 € |
| 16/09/2024 | 89 Che De L Observatoire | 755 700 € | 105 m² | 7 197 € |
| 31/07/2024 | 24 All Graziella | 582 200 € | 87 m² | 6 692 € |
| 29/04/2024 | 21 Che Des Fortiers | 910 000 € | 100 m² | 9 100 € |
| 27/03/2024 | 42 Rue Lamartine | 409 800 € | 89 m² | 4 604 € |
| 12/01/2024 | 6 Che Des Cavaliers | 731 230 € | 101 m² | 7 240 € |
| 30/08/2023 | 56 Rte Royale | 549 300 € | 90 m² | 6 103 € |
| 25/07/2023 | 141 Che De Belledonne | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 02/06/2023 | 16 All Graziella | 767 900 € | 98 m² | 7 836 € |