Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Venez découvrir cette superbe maison quatre faces de plain-pied nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de 2003 vous séduira par son cadre priv...
3 Chemin des Coulouminettes 66300 Tresserre
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRESSERRE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8L3J Actuel
|
630 000 € | - |
|
#a8RGG
|
514 500 € | -18,3% |
|
#amqz0
|
630 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 Rue De La Syrah | 411 650 € | 96 m² | 4 288 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Canigou | 91 722 € | 112 m² | 819 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue De Neoulous | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Placettes | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 27/03/2025 | 3b Av De Perpignan | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Aspres | 284 500 € | 98 m² | 2 903 € |
| 17/12/2024 | 13 Pl Des Alberes | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 06/09/2024 | 5 Res Plein Soleil | 375 988 € | 110 m² | 3 418 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Du Vallespir | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 14/06/2024 | 3 Av De Villemolaque | 550 200 € | 130 m² | 4 232 € |
| 06/03/2024 | 16 Av De Perpignan | 666 470 € | 125 m² | 5 332 € |
| 15/01/2024 | 17 Av De Passa | 145 340 € | 100 m² | 1 453 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Des Jardins | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue Des Aspres | 234 875 € | 90 m² | 2 610 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Du Vallespir | 283 650 € | 116 m² | 2 445 € |