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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Contemporaine de 4 pièces principalesSitué au coeur du bourg, découvrez cette maison contemporaine de 2012 qui offre une vie de plain pied. Une grande pièce de vie ouverte sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREOGAT ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREOGAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREOGAT
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T4 TREOGAT
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251 904 € | 2 895 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TREOGAT
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250 200 € | 2 780 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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T4 PLONEOUR LANVERN
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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244 000 € | 2 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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241 200 € | 2 319 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLONEOUR LANVERN
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Vc Grand Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 89 Kergroas | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 20/09/2024 | 90 Lespoul | 450 000 € | 73 m² | 6 164 € |
| 20/07/2024 | 109 Lessaloux | 581 280 € | 80 m² | 7 266 € |
| 10/11/2023 | 5190f Kerlan | 266 263 € | 105 m² | 2 536 € |
| 28/03/2023 | 17 Rue De La Mer | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |