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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À vendre, superbe terrain de 1500m² situé dans la charmante ville de Trélivan. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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323 450 € | 3 516 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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321 000 € | 3 276 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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329 149 € | 3 740 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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329 354 € | 3 294 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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329 754 € | 3 298 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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317 900 € | 3 925 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON SUR RANCE
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317 500 € | 3 342 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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317 400 € | 3 174 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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317 400 € | 3 174 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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317 400 € | 3 174 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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314 773 € | 3 313 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/04/2025 | 39 Cite Vaucouleur | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 242 000 € | 95 m² | 2 547 € |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Des Sternes | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Goelands | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 20/09/2024 | 54 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Des Mirabelles | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 27/08/2024 | 11 All Anatole France | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/08/2024 | 19 La Sevestrais | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Des Framboisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |