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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Proche de Dinan, à Trélivan, vous propose de venir découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied.Construite en 2023, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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323 450 € | 3 516 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HELEN
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327 600 € | 2 874 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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321 000 € | 3 276 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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319 900 € | 2 782 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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331 484 € | 2 882 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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331 484 € | 2 882 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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317 400 € | 3 174 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Gassay | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 242 000 € | 95 m² | 2 547 € |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Des Sternes | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Goelands | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 20/09/2024 | 54 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Des Mirabelles | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |