Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1960, offrant une surface habitable de 120 m². Située dans un cadre paisible, elle se trouve à quelques pas de toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELISSAC ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRELISSAC
|
195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOULAZAC
|
195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELISSAC
|
195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
208 260 € | 1 566 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOULAZAC
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOULAZAC
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOULAZAC
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCEVINEL
|
183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCEVINEL
|
182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCEVINEL
|
182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCEVINEL
|
182 069 € | 1 530 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOULAZAC
|
182 000 € | 1 556 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMPCEVINEL
|
178 200 € | 1 310 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 22/04/2025 | 2 Che Du Chateau De Caussade | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 14/02/2025 | 46 Rue Paul Louis Courier | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 8 Av Joseph Dauriac | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Des Bleuets | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 34 Bd Kennedy | 238 083 € | 110 m² | 2 164 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 11/09/2024 | 27b Rue Des Platanes | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |