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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A TRELIN !Venez découvrir cette charmante maison de village avec une grande terrasse semi couverte, idéalement située dans l'agréable commune de Treli...
2 Passage de la Traboule 42130 Trelins
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELINS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTVERDUN
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139 000 € | 1 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LE MOLARD
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE LE MOLARD
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 MARCILLY LE CHATEL
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119 000 € | 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY LE CHATEL
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119 000 € | 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY LE CHATEL
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119 000 € | 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 176 500 € | 117 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 37 Rte Des Felines | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 11/06/2024 | 7b Rte De Goutelas | 238 854 € | 100 m² | 2 389 € |
| 26/05/2023 | 25 Rte Des Felines | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |