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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
53 Rue de Poulpry 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELEVERN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TRELEVERN
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496 460 € | 3 650 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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496 460 € | 3 650 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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496 460 € | 3 650 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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496 460 € | 3 650 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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507 368 € | 3 731 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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475 860 € | 3 499 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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475 860 € | 3 499 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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475 860 € | 3 499 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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475 860 € | 3 499 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOU TREGUIGNEC
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447 000 € | 3 062 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOU TREGUIGNEC
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447 000 € | 3 062 € | 146 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 Hent Rumorvan | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 28/04/2025 | 5563 Route De Port L Epine | 920 000 € | 119 m² | 7 731 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 71 340 € | 152 m² | 469 € |
| 09/01/2025 | 6561 Kermarquer | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 20/12/2024 | 5230 Kerbost | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 10/12/2024 | 24 Lot Kerleon | 292 000 € | 126 m² | 2 317 € |
| 25/10/2024 | 5217a Milin Noz | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Hent Poul Beden | 298 000 € | 154 m² | 1 935 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Plages | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 28/11/2023 | 8 Lot Kerleon | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue De Kerieg | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue De Poul Ar Saoz | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 11/09/2023 | 6567 Landourec | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 13/04/2023 | 5181 Quevionen | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |