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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison proche du littoralSituée à Trélévern (22660) en Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 355 572 € | 36 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 120 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRELEVERN
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330 500 € | 2 003 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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330 500 € | 2 003 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T10 TRELEVERN
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 TRELEVERN
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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289 000 € | 1 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELEVERN
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289 000 € | 1 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 71 340 € | 152 m² | 469 € |
| 09/01/2025 | 6561 Kermarquer | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Louis Adam | 495 927 € | 189 m² | 2 624 € |
| 25/10/2024 | 5217a Milin Noz | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Hent Poul Beden | 298 000 € | 154 m² | 1 935 € |
| 08/12/2023 | 3 Lot Tog Gwenn | 520 000 € | 168 m² | 3 095 € |