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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Voici une maison entièrement neuve, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la hauteur sous plafond, qui donnent le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELAZE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRELAZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRELAZE
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346 500 € | 2 440 € | 142 m² | 7 | Voir |
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346 500 € | 2 728 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRIGNE
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T6 TRELAZE
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T6 TRELAZE
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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356 500 € | 2 875 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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T5 TRELAZE
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337 300 € | 2 575 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAIN SUR L AUTHION
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Anita Conti | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 14/03/2025 | 112 Rue Andre Malraux | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Eric Tabarly | 237 000 € | 106 m² | 2 236 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Alain Colas | 248 000 € | 112 m² | 2 214 € |
| 28/02/2025 | 97 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 112 m² | 1 847 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Petit Pre | 357 000 € | 108 m² | 3 306 € |
| 24/01/2025 | 7b Imp De La Pyramide | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Anita Conti | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |